Author: alexander

Vergunning aanvragen voor een dakterras

 

Wekelijks vragen wij vergunningen aan voor het plaatsen van een dakterras.

Zodoende kunnen we u goed van dienst zijn en adviseren.

 

We zijn bekend met alle eisen van de stadsdelen en welstandnota’s.

 

Belangrijk is ook de constructieve berekening van het bestaande dak.

Is het dak (veelal een balklaag) officieel sterk genoeg voor een dakterras.

 

In nauwe samenwerking met onze constructeurs verzorgen wij de controleberekening.

In overleg met u bespreken we de mogelijke uitvoering indien het dak versterkt dient te worden.

 

 

Omgevingsvergunning gevelreclame

Voor de verbouwing van deze gerenommeerde patisserie in Amstelveen verzorgden wij het tekenwerk. Ook verzorgden wij de omgevingsvergunning gevelreclame.

 

Plan Zuid uitbouw nu 4m straks in beschermd stadsgezicht slechts 2,5m

Het gebied Plan Zuid is op 4 oktober 2017 aangewezen als rijks beschermd stadsgezicht, ingaande per 1 april 2018.

Tot 1 april 2018 geldt de huidige regelgeving. Na 1 april 2018 heeft u een omgevingsvergunning nodig om een aan- of uitbouw in de achtertuin te realiseren.

Wij merken dat men vooral voor 1 april een vergunningsvrije aan- of uitbouw wil plaatsen van 4m diep. Vanaf 1 april zal hiervoor een omgevingsvergunning uitbouw aangevraagd moeten worden. Het stadsdeel zal dan zeer waarschijnlijk alleen een vergunning verlenen voor een uitbouw van 2,5m diep.

 

Subsidie energiebesparing VvE

 

Als VvE kunt u subsidie aanvragen voor het uitvoeren van energiebesparende maatregelen. Wij kunnen u hierbij begeleiden. Wij verzorgen onder andere de omgevingsvergunning gevelwijziging. Het aan de buitenzijde isoleren van een gebouw is veelal de beste keuze.

Uiteraard verzorgen wij ook de omgevingsvergunning nieuwe kozijnen. In de voorgevel is de vergunning verplicht in andere gevels vaak niet, tenzij het een monument betreft. Maar voor een goede aanbesteding en een goed resultaat is het verstandig ook hier de nieuwe kozijnen te laten tekenen. Wij begeleiden en adviseren u uiteraard graag.

Omgevingsvergunning Dakterras in Plan zuid

1 april wordt Plan Zuid een beschermd stadsgezicht.

Als uw pand nu een monumentale status heeft dan zal na 1 april het monument in een beschermd stadsgezicht liggen. Een omgevingsvergunning dakterras voor op het hoofdgebouw zal dan moeilijker worden.

 

 

Voor een omgevingsvergunning dakterras welke zich niet op het hoofdgebouw bevindt zal er niet veel veranderen.

Op de afbeelding vindt u de grens van het beschermde stadsgezicht Plan Zuid.